为主动适应社会经济发展新常态，积极融入社会治理大局，最大限度整合解决物业纠纷的各方力量，积极构建物业纠纷多元化解工作体系，完善行业调解、行政调解和司法调解衔接机制，近日，射洪市人民法院、市司法局联合对全市从事物业纠纷调解工作的专（兼）职调解员及各物业服务人进行业务能力提升培训。

　　会议由射洪法院党组成员、副院长白勇主持，射洪市司法局、城乡住房建设局、经开区建设和市政管理局、太和街道、平安街道、物业管理协会以及物业公司代表参加了此次培训会议。

　　射洪法院四级高级法官何立标教授了物业纠纷调解工作中的法律思维，通过典型案例分析纠纷存在的特点及案件多发的原因，同时结合在审判过程中遇到的问题，对物业公司提出了意见和建议。

　　太和街道办工作人员何兵指出，将加强和创新社区管理，引导社会组织健康有序发展，充分发挥群众参与社会管理的基础作用。充分发挥社区“两委“的工作力量，认真倾听群众意见，各个小区之间不断加强普法宣传，努力化解矛盾纠纷，同时进一步探索各方良性互动的模式，形成管理上的合力。

　　鑫之家物业公司作为物业服务人代表就物业管理行业现状以及存在的问题进行了深入分析，并提出业主与物业公司发生矛盾时，应该及时沟通交流，物业公司也应当切实履行自身职责，对业主的合理要求及时回应并尽最大努力改正自身的不足，通过“反馈—完善”的良性循环才能以个案化解促进物业质量服务质量持续提升。

　　培训结束后，参会人员纷纷表示，此次培训内容实用性很强，对物业服务合同法律适用及纠纷化解有了更明确的认识和理解，对今后物业纠纷调解工作的开展具有很强的指导作用。